Müügiprotsess toimub kolmes etapis

1. BRONEERIMINE

Korteri broneerimisel sõlmitakse kliendiga lihtkirjalik broneerimisleping, mille maksimaalne kestus on kuni 30 päeva. Lepinguga tagatakse kliendile, et temapoolt soovitud korterit pole võimalik kellelgi teisel peale tema osta. Broneeringu perioodil tuleb kliendil edastada ostu-müügilepingu tarbeks vajaminevad andmed. Kui klient ei edasta broneeringu perioodil võlaõiguslepingu tarbeks vajaminevaid andmeid, on müüjal õigus broneering ühepoolselt tühistada.

2. VÕLAÕIGUSLIK LEPING (VÕL)

Kliendiga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, kus lepitakse kokku kõik tehingu detailid, projektist kuni siseviimistluseni. Võlaõiguslepingu sõlmimisel tasutakse 10% tehinguväärtusest.

3. ASJAÕIGUSLIK LEPING (AÕL)

Korterelamu valmimisel sõlmitakse kliendiga notariaalne asjaõigusleping, millega kaasneb korteri omandiõiguse üleminek. Lepingu sõlmimisel tuleb kliendil tasuda ülejäänud 90% korteri hinnast või vastavalt sissemakse suurusest, ülejäänud müügisumma.

Müügiprotsess toimub kolmes etapis

1. BRONEERIMINE

Korteri broneerimisel sõlmitakse kliendiga lihtkirjalik broneerimisleping, mille maksimaalne kestus on kuni 30 päeva. Lepinguga tagatakse kliendile, et temapoolt soovitud korterit pole võimalik kellelgi teisel peale tema osta. Broneeringu perioodil tuleb kliendil edastada ostu-müügilepingu tarbeks vajaminevad andmed. Kui klient ei edasta broneeringu perioodil võlaõiguslepingu tarbeks vajaminevaid andmeid, on müüjal õigus broneering ühepoolselt tühistada.

2. VÕLAÕIGUSLIK LEPING (VÕL)

Kliendiga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, kus lepitakse kokku kõik tehingu detailid, projektist kuni siseviimistluseni. Võlaõiguslepingu sõlmimisel tasutakse 10% tehinguväärtusest.

3. ASJAÕIGUSLIK LEPING (AÕL)

Korterelamu valmimisel sõlmitakse kliendiga notariaalne asjaõigusleping, millega kaasneb korteri omandiõiguse üleminek. Lepingu sõlmimisel tuleb kliendil tasuda ülejäänud 90% korteri hinnast või vastavalt sissemakse suurusest, ülejäänud müügisumma.

LEPINGU HINNAS SISALDUB:

• Korteri ja elamu valmidus vastavalt projektile ja siseviimistlustabelile

• Tasu tehnovõrkude (elektri-, vee-, kütte- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest

• Andmeside, telefoniside, valveside, kaabeltelevisiooni- ja digivõrguga liitumise valmidus

• Korrastatud õueala

LEPINGU HINNAS EI SISALDU:

• Panipaik keldrikorrusel

• Parkimiskoht

• Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv (tasub ostja)

• Liitumistasu telefoniside, andmeside, kaabeltelevisioonivõrguga ja valvesignalisatsiooniga liitumiseks

FORTUUNA 23

Võta ühendust!

Airi

Airi Karro
kinnisvara@baltivara.ee
521 8713

Palun vali rippmenüüst sõnumi saaja